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本房属我司购买，总计2500㎡，因公司发展计划，先直接拿出来出租，期中1200㎡可以长租，另外1200㎡会自己使用，只能短租1年。如果有意向，可以与我联系。中介勿扰！ 五矿·麓谷科技产业园项目位于岳麓大道、麓谷大道交汇处，北邻厦门待定成都高速，东临城市二环线，西连城市三环线，距高新区管委会500米、距市委、市政府3公里，距汽车西站3公里，距火车站10公里，距离武广高铁30公里，距黄花国际机场35公里，路网交通便捷是离市中心近的高科技园区，项目一期总建筑面积约112.6亩，建筑面积约22万平方米，项目一直以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、生产于一体的企业总部聚集地。项目周边配套完善从多层次居住环境、教育配套、医疗服务、休闲娱乐、金融服务、公园环境、交通设施等多方面完善打造24小时核心生活圈，引领中南地区的核心发展版图。地铁六号线2021年通车 创智厂房（B区）-- 创领世界·智能产业　 　“工”字形蜂巢无梁楼板结构，隔音降噪，自由组合空间个性化创新，星级入户大堂，独门独户、客货分流，单户面积约1200-2500㎡。      楼面荷载：400KG/㎡　　层高：一层4.8m，标准层3.8m　　承重：400kg/㎡      电梯：2客2货  客货分流可满足科技型企业研发、生产、办公、仓储等功能，助力高成长企业实现产能与升值双重收益。臻熟政策 开发区·政策一事一议　　 1.财税返还　　1)高新技术企业从被认定之日起，减按15%的税率征收企业所得税；　　2)认定双软企业按规定享受企业所得税两免三减半、增值税实施超3%部分即征即返的优惠税率；　　3)根据受贷企业新增税收情况，高新区财政给予不超过银行贷款利息额的40%的贷款贴息，但同一企业获得的各级政府支持的总贴息额高不超过贷款利息额的。　　4)金融类分支机构入驻园区给予高50%的高新区营业税奖励。 　　 2.创新奖励　　1)企业平台、实验室建设高一次性补贴30万元。服、动、电企业平台更高；　　2)支持企业申请专利产权、高补贴可达30万元；　　3)企业获得资质认定高奖励50万元。 　　 3.专项补贴　　1)管委会财政每年安排2亿元产业发展专项资金，用于支持重大支柱产业、特色产业和技术创新项目；每年安排2000万专项资金，用于专项扶持服务外包产业的发展。　　2)高层次人才领衔创业项目，经评审后，高给予100万元的创业资助作为事业启动资金，3年内帮助协调融资贷款，并按同期中国人民银行贷款基准利率给予3年全额贴息。　　3)高层次人才领衔的创新项目，在企业自愿前提下，经协商与评定，高投入1000万元在股权投资；　　4)高层次人才或团队在园内租用创新创业办公、生产用房提供场地不足，前两年全额补助，第三年补助房租50%； 　　 4.其他政策　　1)对园内高新技术企业实行挂牌无费管理，企业只纳税，不缴行政事业性费用。　　2)区内企业根据情况可采取提前报关、联网报关、快速报关、上门验收、加急通关、担保验收等便捷通关措施。　　3)购房补贴个税总额80%，200元/㎡