（售）青竹湖路地铁口新港高速口厂房248-2000平可办公可生产可仓储-长沙开福区厂房出售-安通厂房网

（售）青竹湖路地铁口新港高速口厂房248-2000平可办公可生产可仓储

【编号：ATW155124】 03月12日 212次浏览

价格： 4000.00元/㎡

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厂房出售

类型

1000平方米

出售面积

否

是否分租

未知

最短租期

特色：位置好行车独栋

区域：湖南长沙开福区青竹湖镇

地址：青竹湖路118号军民融合产业园卓尔长沙企业中心

周边配套：物流、地铁、公交、高速口、学校、银行

基础设施：基础设施维护、配套电梯、园林环境维护、装修管理、大小维修、安保服务、车辆管理、保洁清洁、代缴水电费等服务

适合产业：符合金霞经济开发区产业导向的低能耗、无污染企业且工商税收关系注册地必须在金霞经济开发区。 1．新入驻的总部企业购买办公用房，按自用面积最高 1200 元/㎡的标准，分 3 个年度按 30%、30%、40%的比例给予补贴。 2．新入驻的全国性、区域性总部金融机构购置办公用房，分别按自用面积 1600 元/㎡、1300 元/㎡的标准，分 3 个年度按30%、30%、40%的比例给予补贴，补贴总额分别不超过 3000万元、2000 万元。新入驻的其它金融机构购置办公用房，按自用面积 650 元/㎡的标

栾琳：13476181029

基本信息图片展示厂房地图

建筑信息

1 总部基地

楼层面积价格

其他信息
面议

面议

面议

建筑类型：办公室
建筑结构：钢混结构
建筑面积：1000㎡
整幢层数：4层
底层层高：5.7米
上层层高：3.6米
是否有行车：是
是否有货梯：是
货梯载重：1.6吨
限高：2.1米
限重：2吨
建筑备注：总部基地：4联排产品，共4套，为企业量身打造的总部办公基地，其中1F层高5.7米，2-4F层高3.6，单套面积为995-1057平米。产品户型周正，大通间设计，空间利用率高，双向入户，配备独立电梯，彰显总部恢弘气度。

详情

1.项目一期占地面积97亩，建筑面积为77073平方米，包括16栋标准厂房和一套配套用房。目前已竣工交付使用，海擎智能、盾甲新材、明湘科技、苍树航天科技、庄耀光电等军民融合企业抢先进驻，入驻企业超过30余家。项目二期占地面积180亩，建筑面积约30万平方米，由总部基地、生态厂房、多功能厂房、高层研发楼及综合配套服务楼等多元产品形态构成。项目以智能制造产业为主导产业，以总部办公、电子信息、军民融合、生物医药产业为重点产业，倾力将项目打造成为长沙产业地产的标杆项目。卓尔·长沙企业中心二期分三批开发，首期启动的是我们的中间组团，由2栋围合型厂房（12-13#栋）和3栋U型厂房（15-17#栋）组成，总建筑面积约77340平方米。

（1）总部基地：4联排产品，共4套，为企业量身打造的总部办公基地，其中1F层高5.7米，2-4F层高3.6，单套面积为995-1057平米。产品户型周正，大通间设计，空间利用率高，双向入户，配备独立电梯，彰显总部恢弘气度。

（2）生态厂房（12#栋）：由3栋6层产品围合而成，采取双入口设计，人货分流，3梯2户交通动线不交叉，形象与安全兼顾，单个分割产权面积为219-442平米左右；产品可以根据客户需求特点进行横向和上下多种组合。1F层高为5.7米，2-6F层高为3.6米，总高度24米；主要满足企业生产、办公、研发需求。

（3）多功能厂房（15-16#栋）：6层厂房产品，采取双入口设计，人货分流，4梯6户客货分流，交通动线不交叉，形象与安全兼顾，单个分割产权面积为219-428平米，单层面积约1500-1700平米，单栋面积约10000平米。1F层高为5.7米，2-6F层高为3.6米，总高度24米；主要满足生产型企业研发、中试、生产等需求。

为了让企业专心研发与生产,卓尔·长沙企业中心首推金牌保姆式服务，为园区企业提供政务、技术、人才、金融、生活一站式平台服务，协助企业解决在生产过程中碰到的各种问题。物业公司提供优质物业服务及后勤保障，包括基础设施维护、园林环境维护、装修管理、大小维修、安保服务、车辆管理、保洁清洁、代缴水电费等服务。

2、项目集水、陆、空、铁四元交通要素于一体,对外货物运输非常顺畅，项目紧临城市主干道芙蓉路/青竹湖路，距离绕城高速新港互通仅500米，距长沙铁路货运北站1千米、霞凝港1.8千米，距长沙高铁站、黄花国际机场均在半小时车程。此外，w108、265、382、408等数条公交线路经停项目，距地铁1号线北延线青竹湖路站600米，即可直达到市中心，是企业选址布局的理想场所。项目分两期开发，项目一期已建成投产，园区环境优美，品质高端，成为长沙市产业地产标杆。现在一期入驻企业超过50家，湖南兵器、海擎智能、盾甲新材、中科海盾、苍树航天科技、庄耀光电等大型军民融合企业已投产运营。目前正在建设的是项目二期，占地面积180亩，总建筑面积为30万平方米，分三个组团开发建设。由世界500强企业中建五局总承包，精心组织，品质保障。产品由总部基地、生态厂房、多功能厂房、高层研发楼、配套服务楼（提供员工宿舍、商业配套、餐饮服务等）组成。现阶段，项目2.1期，正在热销中，部分厂房已封顶，计划2021年5月交付使用。欢迎企业电话垂询